Consejos para la gestión de proyectos de interiorismo en edificios de apartamentos

En la mayoría de nuestros proyectos de diseño residencialnos ocupamos de cada parte del proyecto de principio a fin. La creación de hermosos diseños de casas es sin duda nuestra especialidad, pero la gestión de proyectos también juega un papel importante en el proceso de diseño. Es un valor añadido para nuestros clientes que nuestra empresa de diseño de interiores de Miami no es sólo un equipo de diseñadores profesionales con talento, pero también de gestores de proyectos experimentados. Esto nos permite guiar a nuestros clientes a lo largo del proceso y asegurarnos de que todo transcurre sin contratiempos.

Para los diseñadores de interiores, trabajar en edificios de apartamentos o condominios, en lugar de en casas unifamiliares, es un reto aún mayor. Requiere que nuestro equipo entienda -y siga- las directrices de todos y cada uno de los edificios. Aunque las normas pueden variar, nuestro equipo conoce las preguntas básicas que deben plantearse al principio de cada proyecto de diseño. Si está pensando en remodelar o redecorar su edificio de apartamentos de lujo, no se pierda los consejos prácticos de gestión de proyectos que Kishia, nuestra directora de proyectos de interiorismo, le dará cuando diseñe en un edificio de apartamentos.

Directrices para la construcción de condominios

El primer paso en la gestión de proyectos de interiorismo, antes incluso de realizar un solo plano de diseño, es conocer las directrices del edificio. En ellas se recogen los requisitos y especificaciones aplicables a los diseñadores de interiores. Hay que tener cuidado de entender las restricciones y condiciones de los proveedores, las entregas de mobiliario y nuestro equipo de diseño.

Una directriz importante que hay que conocer antes de empezar a trabajar es qué tipos de seguro se exigen para trabajar en el edificio, o incluso para entrar en él. Si no queda claro en las directrices, siempre hay que preguntar. Ese es nuestro siguiente consejo.

 

 

Comunicación con contactos clave

Acércate y preséntate a tu contacto en el edificio. Consigue su número de teléfono y su dirección de correo electrónico para poder localizarlo siempre que necesites pedirle información.

Pero no se quede ahí, conozca a todo el mundo: recepción, aparcacoches, oficina de gestión, etc. Nunca se sabe cuándo tendrás que pedir ayuda. Una caja de bombones, unos donuts o cualquier detalle especial es de gran ayuda. Además, es esencial conocer su horario de trabajo. Siempre creamos una lista de contactos con información básica (como números de teléfono y correos electrónicos) y la ponemos a disposición de todo el equipo.

 

Medir, inspeccionar y planificar

Tan pronto como sea posible, especialmente si su edificio está en construcción, haga un recorrido para ver las condiciones existentes tanto del edificio como de la unidad. Nuestra gestora de proyectos de diseño de interiores, Kishia, sugiere que primero recorra el edificio para identificar los aparcamientos, las entradas para entregas y residentes, los contenedores de basura y otras zonas de acceso. Estos espacios no tan glamurosos son clave durante la fase de diseño y construcción.

Más consejos para la gestión del proyecto: no olvide medir el ascensor y los pasillos que conducen a la unidad. Y algo que la gente puede olvidar, pero no debería, es conocer la restricción de peso y los límites de capacidad de los ascensores. Para nuestros Proyecto de ático frente al mar en Fort Lauderdale, el ascensor no aguantó el peso de una mesa a medida que diseñamos. Pero no se preocupe, ¡lo conseguimos! ¡Entregamos la mesa en la unidad a través del balcón!

Una vez en el piso, mida e inspeccione todos los objetos y habitaciones. Mide las habitaciones para determinar el tamaño adecuado de los muebles y examina los baños y la cocina para ver si se incluyen los accesorios (toallero, ganchos, portarrollos de papel higiénico). Parece una tontería, pero algunos edificios no los incluyen. Recuerda comprobar tres veces esas esquinas y pasillos, pueden limitar el paso de un sofá largo o una obra de arte.

Esto es clave: Pásate por la unidad por la noche para ver claramente dónde necesitarás más luz.

 

 

 

 

 

Considerar la programación

Los días de entrega de muebles deben programarse con antelación con el edificio para que disponga de un ascensor accesible y haya alguien allí para recibir las entregas y abrir la unidad. Los ascensores tienen horas punta de uso, así que, si es posible, planifíquelas para programar la entrega. Tanto si eres propietario de una vivienda como si eres un profesional del diseño, asegúrate de reunirte con la administración del edificio y el personal de entrega antes de una entrega importante. Solucione cualquier problema que puedan necesitar, ya que es probable que sean más complacientes que el repartidor interno.

Asegúrese de que todos los proveedores y empresas de reparto con los que trabaja tienen el seguro adecuado. Es importante que conozcas sus horarios de trabajo y los mejores días para realizar las entregas, de modo que puedas coordinarlos con tus horarios y los del edificio.

Como gestores de proyectos de interiorismo, nos ocupamos del día a día de nuestros clientes para garantizar que el proceso de diseño e instalación se desarrolle sin contratiempos, de modo que nuestros clientes puedan relajarse en la casa de sus sueños desde el momento en que les entregamos las llaves.

 

Más consejos sobre gestión de proyectos

Esperamos que estos consejos sobre gestión de proyectos le resulten útiles.

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